房屋滲漏的問題相信不少業(yè)主都有過親身經(jīng)歷，影響家庭生活不說，甚至還可能引起鄰里糾紛。為什么房屋會漏水呢？

1、沒做防水

老房子，裝修的早，沒有做防水，隨著年頭增長，管道老化、設計不合理等問題逐漸顯露，發(fā)生滲漏水。

2、防水層出現(xiàn)問題

由于房屋震動，建筑沉降等因素，導致防水層開裂；或者是防水施工不標準，不規(guī)范，所導致的滲漏問題。

家裝防水一定要注意這三個方面：

一、材料選擇

首先，購買的防水材料要是正規(guī)商家的合格產(chǎn)品。還要根據(jù)家裝的區(qū)域選擇合適的防水材料，比如墻面使用剛性防水，地面使用柔性防水；地下室防水要選擇抗潮性、抗水壓強的產(chǎn)品。

二、規(guī)范施工

第一步，基層處理。尖銳的邊緣及凸起物應鏟除，陰陽角等節(jié)點處做成圓弧角。

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第二步，基面濕潤。施工前，基面用水充分濕潤 (但不能有明水)。

第三步，配料攪拌。將粉料緩緩倒入配套乳液中，邊倒邊用電動攪拌器攪拌，充分攪拌3~5分鐘直至形成無粉團的均勻漿料，靜置5分鐘使?jié){料充分熟化后再攪拌2分鐘。注意：二次攪拌時應將攪拌器置于容器底部，不要做提升運動，以免漿料裹入空氣。

第四步，細部節(jié)點增強處理。

第五步，大面積多遍薄涂刷，注意避免漏刷。當上一涂層已固化并產(chǎn)生足夠強度后，再進行下一層施工，每層涂刷方向應相互垂直交叉。

三、防水驗收

待涂料完全干燥后，先檢查防水是否涂刷到位，是否達到高度，有無漏刷。接著，進行閉水試驗，要封好下水口，蓄水深度一般為30-40mm，蓄水不低于24小時，閉水期間要定期到樓下檢查是否有漏水現(xiàn)象，若沒有漏水現(xiàn)象，說明防水合格。